《鹤壁东区城市地下空间专项规划》主要内容批前公示
2020-12-25 20:35:20 分类: 今日聚焦 来源: 鹤壁市淇滨区人民政府网站 1425 阅读

 为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《河南省人民政府关于支持鹤壁市建设高质量发展城市的指导意见》(豫政【2019】19号)等文件精神,科学确定鹤壁市东区地下空间开发功能,规范和指导其地下空间资源安全有序、合理高效地开发利用,根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律、法规,特编制《鹤壁东区城市地下空间专项规划》。

  为使该规划更加科学、完善,发挥好对鹤壁东区地下空间专项规划建设的指导和引领作用,根据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律、法规规定,现将该规划方案予以公示,广泛征求公众意见、建议。

  一、公示时间

  2020年12月25日—2021年02月05日

  二、意见、建议反馈方式:

  联 系 人:孟女士

  联系电话:0392-6925757

  电子信箱:hbdqjsb@126.com


附件

《鹤壁东区城市地下空间专项规划》

主要内容(批前公示)

一、规划范围

本次规划范围为:北到范辉高速,南到淇河,东到学而大街,西至京港澳高速公路,总面积约36.99平方公里。

二、规划期限

本次规划确定规划年限为:2020年—2035年。其中:

近期:近期为2020年—2025年。

三、规划原则

1、集约利用、持续发展

2上下协调、统筹开发

3适度超前、敢于创新

4平战结合、实施性强

四、规划依据

1、国家及省、市政策、法律法规

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

(2)《城市规划编制办法》(2006年)

(3)《城市地下空间开发利用管理规定》

(4)《城市道路交通规划设计规范》(1995年)

(5)《海绵城市建设技术指南》(2014年)

(6)《中华人民共和国防空法》(1997年)

2、行业标准

(1)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010

(2)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014

(3)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95

(4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014

(5)《地铁设计规范》(GB50157-2013

(6)《室内空气质量标准(GB/T18883-2002)

(7)《社会生活环境噪声排放标准(GB 223372008)

(8)《建筑采光设计标准(GB 50033-2013)》

(9)《建筑照明设计标准(GB 50034-2013)》

3、相关规划

(1)《鹤壁市城市总体规划》(2007-2020)

(2)《鹤壁市国土空间总体规划》(2019-2035年)(在编)

(3)《鹤壁市城市地下空间开发利用规划》(2016-2020)

(4)《淇滨区大赉店镇总体规划》(2018-2035)

(5)《淇滨区钜桥镇总体规划》(2018-2035)

(6)《鹤壁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

(7)其它相关资料

五、规划目标

本规划的总体目标是:整合现有地下空间资源,提出地下空间资源开发利用基本原则和目标定位;确定地下空间开发利用的功能布局,统筹落实各专项功能设施,提出连通、竖向等相关控制要求;支撑《鹤壁东区(城市高质量创新发展引领区)控规单元指标导则》,提出对地下空间的控制引导要求,为地下空间的开发建设提供审批依据。

打造鹤壁创新引领立体城市示范区,凸显地下交通、地下人行、地下停车、市政管线四大功能。地下空间综合利用、高效开发、环境塑造等方面将成为鹤壁市的领跑者,塑造高质量发展立体城市,地上一个鹤壁城,地下一个鹤壁城。

六、地下空间利用总体布局

1、地下空间利用总体结构

规划形成“三核两轴、多节点、分组团”的地下空间开发结构。

“三核”:位于高铁会客厅、创智服务岛、市民服务中心周边分别形成的地下空间集聚核心,即慢享乐港地下空间核心、活力尚城地下空间核心、公共都会地下空间核心。

慢享乐港地下空间核心:打造以体验式消费为特色,集购物、休闲、餐饮于一体的地下商业中心。以高铁站为依托,建设地上地下无缝衔接的立体慢行节点。

活力尚城地下空间核心:主打品牌的旗舰体验店、健身会所、特色主题餐厅等、力争打造面对中高端商务人士的高品质购物体验。

公共都会地下空间核心:以规划展示、美术展、艺术展等为核心,突出创意与设计感、建设地标下沉广场、辅以商务配套设施, 打造公共服务、文化及商务多元中心。

“两轴”:沿阳明河公共服务带的南北向地下空间发展轴和沿八一路的东西向地下空间发展轴。

“多节点”:包括展公共服务中心节点、5G双创园节点、文化中心节点、综合医院节点、绿园活力坊节点等5个地下空间发展节点。

“分组团”:以鹤壁市东区地面控规功能分区为依托,结合地下发展需求,合理统筹地上地下功能,形成系统,分担地上公共服务设施压力。将鹤壁市东区地下空间划分为商务科技门户组团、创智办公宜居组团、科教康体休闲组团、研发孵化服务组团共四个功能组团。

2、地下空间竖向利用规划

1)地下一层

自有地下空间重点片区主要为地下公共服务设施等功能和一般片区为配建停车。

公共地下空间主要功能包括地下公共服务设施、下沉广场及绿地、人行地下过街通道、地下人行联络通道、公共地下停车库、地下车库联络道、综合管廊、雨污管等。

2)地下二层

自有地下空间包括地下配建停车库。

公共地下空间主要功能包括下穿车行通道、地下车库联络道等。

七、地下公共服务设施规划

1、地下商业服务设施规划

1)地下商业街

本规划结合城市道路设置1处地下商业街。地下商业步行街应兼做地下人行通道功能,与周边地下商业服务设施、地下社会服务设施实现相互连通,并应满足人防工程建设相关要求。

表 7-1  地下商业街规划布局一览表

名称

位置

规划指引

子张大街地下商业街

方中路和驾言路之间

结合高铁站前广场建设

2)地下娱乐设施

本规划综合考虑鹤壁市东区公共服务设施布点,以及地面用地,共设置3处地下娱乐设施。地下娱乐设施宜与地下商场一体建设。

表 7-2  地下娱乐设施规划布局一览表

名称

位置

规划指引

公共都会地下娱乐设施

天赉大街与民信街西北侧

结合地下商业服务设施

活力尚城地下娱乐设施

绿竹路与泰伯大街东南侧

结合创智服务岛

慢享乐港地下娱乐设施

八一路与济众街西南侧

结合地面综合体

2、地下社会服务设施规划

1)地下医疗卫生设施

本规划医疗救护工程应与地下医疗卫生设施实现平战结合功能转换,共设置3处。结合综合医院设置地下中心医院1个,急救医院1个,救护站1个。

表 7-3  地下医疗卫生设施规划布局一览表

类型

序号

地块编码

地面用地性质

规模(平方米)

竖向

备注

地下医疗卫生设施

1

E-18-01

A51

44081.6

地下一层

中心医院

2

G-10-02、G-10-03

A5

15268.0

地下一层

救护站

3

J-20-03

A51

45819.5

地下一层

急救医院

总计

——

——

——

105089.1

——


2)地下文化设施

本规划共设置4处地下文化设施,均位于地下空间重点地区。地下文化设施应与周边地下商业服务设施相连通。

表 7-4  地下文化设施规划布局一览表

类型

序号

地块编号

地面用地性质

规模(平方米)

竖向

地下文化服务设施

1

A-13-01

A2

11401.5

地下一层

2

C-10-01

G1

3271.0

地下一层

3

C-14-03

A2

12631.2

地下一层

4

H-02-01

A2

15714.7

地下一层

总计

——

——

——

43018.4

——

八、地下交通设施规划

1、地下车行通道规划

在规划范围内,下穿车行通道设施主要满足城市道路与城市道路的交叉分离要求,规划设置2处下穿城市道路地下隧道。

表 8-1  规划范围内地下车行设施规划布局一览表

序号

隧道名称

穿越形式

位置区域

1

子张大街

下穿城市道路

驾言路与方中路

2

天赉大街

下穿城市道路

清扬路与如蹉巷

 

在规划范围以外的周边区域,为加强鹤壁市东区与主城区区域联通,打破高速高铁制约。规划设置12处下穿高速公路地下隧道。

表 8-2  规划范围周边地下车行设施规划布局一览表

序号

隧道名称

穿越形式

位置区域

1

里仁大街

下穿高速公路

里仁大街与范辉高速公路

2

月诸路

下穿高速公路

月诸路与京港澳高速公路

3

谷风路

下穿高速公路

谷风路与京港澳高速公路

4

九江东路

下穿高速公路

九江东路与京港澳高速公路

5

湘江东路

下穿高速公路

湘江东路与京港澳高速公路

6

漓江东路

下穿高速公路

漓江东路与京港澳高速公路

7

柳江东路

下穿高速公路

柳江东路与京港澳高速公路

8

闽江东路

下穿高速公路

闽江东路与京港澳高速公路

9

八一路

下穿高速公路

八一路与京港澳高速公路

10

淇水关东路

下穿高速公路

淇水关东路与京港澳高速公路

11

淇水大道

下穿高速公路

淇水大道与京港澳高速公路

2、地下人行通道规划

通过行人汇集区域分析,确定人行地下化位置规划共7处人行地下过街通道。其设置均位于人流密集的行人过街点,部分结合地下商业建设。

表 8-3  规划地下人行通道汇总表

序号

位置

1

民信街与天赉大街交叉口

2

天赉大街与泉水路交叉口

3

天赉大街与方中路交叉口

4

天赉大街与八一路交叉口

5

淇水关东路与传习西街交叉口

6

八一路与子罕大街交叉口

7

八一路与子张大街交叉口

3、地下停车设施规划

1)配建停车设施

依据地面《鹤壁东区(城市高质量创新发展引领区)控规单元指标导则》,结合《鹤壁市城乡规划管理技术规定》及其他经验值;确定住宅类地下停车配建比例90%,计算地下停车泊位数;确定商业、办公类停车配建参照控规,地下停车配建比例80%

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